7 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cuiry, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°12 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Cuiry, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 279 mètres
- - Argenteuil à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Ventes au 7 Rue de Cuiry
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cuiry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cuiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cuiry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cuiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cuiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cuiry dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cuiry par rapport à la voie
Sur Rue de Cuiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Rue de Cuiry se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cuiry par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cuiry se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 7 Rue de Cuiry à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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