38 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue de Felifeu, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Felifeu, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 2 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue de Felifeu (5 832 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Felifeu (+ 37.13%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 49.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 61.37%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0387 - Feuille 000AX

Historique des prix des maisons Rue de Felifeu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 628 € en 2019 à 5 083 € en 2024 (40.08%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 628 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 628 €	4 917 €	4 058 €	4 557 €	5 175 €	5 083 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue de Felifeu

Lycée Julie-Victoire Daubié à 384 mètres
Collège Lucie Aubrac à 431 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 479 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 719 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1238 mètres
Parking à 369 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 667 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1886 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue de Felifeu se situe dans le quartier Felifeu, qui compte 2640 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue de Felifeu

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue de Felifeu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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