7 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gennete, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Gennete, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belle Vue.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolival à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 387 mètres
Ventes au 7 Rue de Gennete
Une vente a été recensée au 7 Rue de Gennete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gennete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gennete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gennete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gennete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gennete dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gennete par rapport à la voie
Sur Rue de Gennete, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 7 Rue de Gennete se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gennete par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gennete se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
