28 Rue de Jolival, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue de Jolival, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 28 Rue de Jolival (3 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Jolival (- 12.44%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 12.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.32%).

Historique des prix des maisons Rue de Jolival

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 615 € en 2019 à 4 241 € en 2025 (17.32%). Un pic a été observé en 2022 à 5 131 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 009 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 615 €	3 775 €	4 592 €	5 131 €	3 009 €	3 879 €	4 241 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue de Jolival

Collège Irène Joliot-Curie à 805 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 1156 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2120 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2177 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3336 mètres
Parking à 470 mètres
Port d'Argenteuil à 1419 mètres
Gare d'Argenteuil à 1985 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue de Jolival se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue de Jolival

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue de Jolival témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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