11 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue de l’Abbe Fleury, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Basilique, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue de l’Abbe Fleury (4 609 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l’Abbe Fleury (+ 20.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 41.97%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 383 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0360 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue de l’Abbe Fleury

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 11 Rue de l’Abbe Fleury

Lycée Garac à 203 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 620 mètres
Collège Sadi Carnot à 646 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 824 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 972 mètres
Parking à 291 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 839 mètres
Gare d'Argenteuil à 844 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue de l’Abbe Fleury se situe dans le quartier Basilique, qui compte 2555 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.6% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 11 Rue de l’Abbe Fleury

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue de l’Abbe Fleury témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste