13 Rue de l’Epinette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue de l’Epinette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 568 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 568 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Epinette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 13 Rue de l’Epinette se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Epinette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Epinette se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
