12 Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 767 mètres
- - Collège Ariane à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 767 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 12 Rue de l’Yser se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Yser par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Yser se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
