21 Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 753 mètres
- - Collège Ariane à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 753 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 545 mètres
Ventes au 21 Rue de l’Yser
Une vente a été recensée au 21 Rue de l’Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 21 Rue de l’Yser se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Yser par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Yser se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 31.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 21 Rue de l’Yser à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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