22 bis Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l’Yser, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 bis Rue de l’Yser, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Noble Terre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 755 mètres
- - Collège Ariane à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 755 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l’Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l’Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 22 bis Rue de l’Yser se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l’Yser par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l’Yser se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 26.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
