22 Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cavee, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 19.76 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 464 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 360 mètres
Ventes au 22 Rue de la Cavee
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Cavee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cavee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cavee dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 22 Rue de la Cavee se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cavee par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cavee se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 22 Rue de la Cavee à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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