8 bis Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Cavee, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Cavee
Les 3 ventes au 8 bis Rue de la Cavee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Cavee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Cavee dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 8 bis Rue de la Cavee se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Cavee par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Cavee se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
