32 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°34 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 198 mètres
- - Val d'Argenteuil à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 681 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 408 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Folie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 32 Rue de la Folie se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Folie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Folie se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -14.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 32 Rue de la Folie à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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