33 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
9 niveaux - 176 logements - 2341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 156 mètres
- - Val d'Argenteuil à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 751 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 511 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Folie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue de la Folie à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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