40 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de la Folie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 176 mètres
- - Val d'Argenteuil à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 725 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 465 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 113 mètres
Ventes au 40 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Folie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 40 Rue de la Folie se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Folie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Folie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
