12 bis Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 bis Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 256 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 439 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 630 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Marjolaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 12 bis Rue de la Marjolaine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Marjolaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Marjolaine se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
