Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Passiflore, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Passiflore dans son marché local
Prix Rue de Passiflore par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Passiflore se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Passiflore à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Passiflore est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Passiflore
Les ventes enregistrées Rue de Passiflore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Passiflore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 35 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 971 mètres
- - Collège Albert Camus à 132 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1656 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Passiflore
Adresses Rue de Passiflore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Passiflore, classées par tranches de numéros.
