16 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Fleurs, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 16 Rue de la Marjolaine (3 569 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Marjolaine (- 2.89%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 8.5%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0219 - Feuille 000CE

Historique des prix des maisons Rue de la Marjolaine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 101 € en 2019 à 3 600 € en 2025 (-29.44%). Un pic a été observé en 2019 à 5 101 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 790 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 101 €	4 262 €	3 622 €	3 882 €	2 790 €	3 463 €	3 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Rue de la Marjolaine

Lycée Jean Jaurès à 427 mètres
Collège Eugénie Cotton à 678 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 834 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 983 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1093 mètres
Parking à 455 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1077 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2633 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue de la Marjolaine se situe dans le quartier Les Fleurs, qui compte 3231 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.81% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 16 Rue de la Marjolaine

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue de la Marjolaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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