25 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 247 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Collège Albert Camus à 560 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 303 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 238 mètres
Ventes au 25 Rue de la Marjolaine
Les 2 ventes au 25 Rue de la Marjolaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Marjolaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 25 Rue de la Marjolaine se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marjolaine se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
