5 Rue de la Petite Ruelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Petite Ruelle, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 28.34 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue de la Petite Ruelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 405 mètres
Ventes au 5 Rue de la Petite Ruelle
Les 2 ventes au 5 Rue de la Petite Ruelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Petite Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Petite Ruelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Petite Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Petite Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Petite Ruelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Petite Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 5 Rue de la Petite Ruelle se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Petite Ruelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Petite Ruelle se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
