4 Rue de la Procession, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Procession, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 767 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Procession, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 4 Rue de la Procession se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Procession par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Procession se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 4 Rue de la Procession à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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