18 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 208 mètres
- - Val d'Argenteuil à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 998 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 412 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 457 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Malcouture
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Malcouture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Malcouture, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 18 bis Rue de Malcouture se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Malcouture se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 18 bis Rue de Malcouture à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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