6 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 164 mètres
- - Val d'Argenteuil à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 629 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 381 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 775 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 494 mètres
Ventes au 6 Rue de Malcouture
Les 2 ventes au 6 Rue de Malcouture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Malcouture, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 6 Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 6 Rue de Malcouture se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Malcouture se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 21.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
