9 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Felifeu.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 172 mètres
- - Val d'Argenteuil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 383 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 804 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Malcouture
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Malcouture, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 9 bis Rue de Malcouture se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Malcouture se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
