25 Rue de Maully, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de Maully, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Joliot-Curie, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue de Maully (3 424 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Maully (- 2.88%), nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 12.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 5.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0166 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Rue de Maully

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 636 € en 2020 à 3 844 € en 2022 (45.84%). Un pic a été observé en 2022 à 3 844 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 636 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 636 €	3 393 €	3 844 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de Maully

École Maternelle Orgemont à 680 mètres
Collège Sainte-Geneviève à 1727 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2288 mètres
Lycée Georges Braque à 2459 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3623 mètres
Parking à 578 mètres
Port d'Argenteuil à 916 mètres
Gare d'Argenteuil à 2068 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de Maully se situe dans le quartier Joliot-Curie, qui compte 2912 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.49% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de Maully

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de Maully témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste