13 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Morifosse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Morifosse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Morifosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Morifosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Morifosse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morifosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Morifosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Morifosse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Morifosse par rapport à la voie
Sur Rue de Morifosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 13 Rue de Morifosse se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Morifosse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Morifosse se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
