16 bis Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Morifosse, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 bis Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 738 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Morifosse
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Morifosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Morifosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Morifosse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Morifosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Morifosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Morifosse dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Morifosse par rapport à la voie
Sur Rue de Morifosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 16 bis Rue de Morifosse se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Morifosse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Morifosse se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
