32 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Passemay, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 863 mètres
- - Collège Claude Monet à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Passemay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Passemay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Passemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Passemay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Passemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Passemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Passemay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Passemay par rapport à la voie
Sur Rue de Passemay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 32 Rue de Passemay se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Passemay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Passemay se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
