8 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 40.55 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 208 mètres
Ventes au 8 Rue de Picardie
Les 2 ventes au 8 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Picardie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Picardie se situe 59.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 88.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
