Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 41.23 % à celui du n°6 ter et de 41.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 8 Rue de Picardie se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Picardie se situe 58.4 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 70.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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