12 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 163 mètres
- - Val d'Argenteuil à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 338 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 139 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roncevaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 12 Rue de Roncevaux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roncevaux se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de Roncevaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 900 € au 12 Rue de Roncevaux à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
