12 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Perreux, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue de Roncevaux (4 552 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Roncevaux (- 3.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 16.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 25.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0129 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue de Roncevaux

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Rue de Roncevaux

Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 126 mètres
Collège Eugénie Cotton à 349 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 603 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 628 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 751 mètres
Parking à 414 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 547 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2330 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue de Roncevaux se situe dans le quartier Le Perreux, qui compte 2613 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue de Roncevaux

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue de Roncevaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste