Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix Rue de Roncevaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roncevaux se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 29.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roncevaux à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Roncevaux est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roncevaux
Les ventes enregistrées Rue de Roncevaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roncevaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 144 mètres
- - Val d'Argenteuil à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 316 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 166 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roncevaux
Adresses Rue de Roncevaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roncevaux, classées par tranches de numéros.
