9 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de Roncevaux, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 150 mètres
- - Val d'Argenteuil à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 337 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 146 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 637 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 154 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Roncevaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 9 Rue de Roncevaux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Roncevaux par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roncevaux se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
