14 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rosiere, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Rosiere, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Rosiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Rosiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rosiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rosiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rosiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rosiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rosiere dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rosiere par rapport à la voie
Sur Rue de Rosiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 14 Rue de Rosiere se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rosiere par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Rosiere se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 4.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Rosiere à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Rosiere est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
