19 Rue de Saint Quentin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Saint Quentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 720 mètres
- - Collège Ariane à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 720 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Saint Quentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 19 Rue de Saint Quentin se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint Quentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Saint Quentin se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 17.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Saint Quentin à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Saint Quentin est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 19 Rue de Saint Quentin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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