9 Rue de Saint Quentin, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint Quentin, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Saint Quentin, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 61 mètres
- - Argenteuil à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 665 mètres
- - Collège Ariane à 640 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 665 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint Quentin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint Quentin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 9 Rue de Saint Quentin se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint Quentin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint Quentin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 9 Rue de Saint Quentin à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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