15 bis Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 941 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Touraine, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Briand à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Touraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 15 bis Rue de Touraine se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Touraine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Touraine se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Touraine à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Touraine est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
