Rue Recappe, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Recappe, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Recappe dans son marché local
Prix Rue Recappe par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Recappe se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Recappe à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Recappe est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Recappe
Les ventes enregistrées Rue Recappe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Recappe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Voie à 147 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1318 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Recappe
Adresses Rue Recappe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Recappe, classées par tranches de numéros.
