4 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Vaucelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 114 mètres
- - Argenteuil à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 4 Rue de Vaucelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de Vaucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Vaucelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 4 Rue de Vaucelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Vaucelle se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 4 Rue de Vaucelle à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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