50 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vaucelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Ventes au 50 Rue de Vaucelle
Une vente a été recensée au 50 Rue de Vaucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Vaucelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 50 Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 50 Rue de Vaucelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Vaucelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Vaucelle à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Vaucelle est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
