2 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauginard, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 118 mètres
- - Val d'Argenteuil à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 697 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauginard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauginard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauginard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vauginard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauginard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauginard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauginard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauginard par rapport à la voie
Sur Rue de Vauginard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 2 Rue de Vauginard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauginard se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 45.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
