Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vauginard dans son marché local
Prix Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vauginard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vauginard à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue de Vauginard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vauginard
Les ventes enregistrées Rue de Vauginard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vauginard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 118 mètres
- - Val d'Argenteuil à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 697 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 607 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vauginard
Adresses Rue de Vauginard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vauginard, classées par tranches de numéros.
