22 bis Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Vauginard, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 bis Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 173 mètres
- - Val d'Argenteuil à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 698 mètres
- - Collège Carnot à 698 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 613 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 380 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Vauginard
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Vauginard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Vauginard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Vauginard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Vauginard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Vauginard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Vauginard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Vauginard par rapport à la voie
Sur Rue de Vauginard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 22 bis Rue de Vauginard se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Vauginard se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 49.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
