46 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Vauginard, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°31 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 46 Rue de Vauginard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Calais.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernestine à 289 mètres
- - Val d'Argenteuil à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 724 mètres
- - Collège Carnot à 737 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 534 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 350 mètres
Ventes au 46 Rue de Vauginard
Une vente a été recensée au 46 Rue de Vauginard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Vauginard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Vauginard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vauginard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Vauginard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Vauginard dans son marché local
Prix du 46 Rue de Vauginard par rapport à la voie
Sur Rue de Vauginard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 46 Rue de Vauginard se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Vauginard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Vauginard se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 44.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
