22 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denis Roy, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 240 mètres
- - Argenteuil à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 249 mètres
- - Collège Carnot à 213 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denis Roy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denis Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denis Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denis Roy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denis Roy dans son marché local
Prix du 22 Rue Denis Roy par rapport à la voie
Sur Rue Denis Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue Denis Roy se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denis Roy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denis Roy se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 22 Rue Denis Roy à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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