33 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denis Roy, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Denis Roy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandes Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 222 mètres
- - Argenteuil à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 231 mètres
- - Collège Carnot à 236 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 231 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 230 mètres
Ventes au 33 Rue Denis Roy
Une vente a été recensée au 33 Rue Denis Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Denis Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Denis Roy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denis Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Denis Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denis Roy dans son marché local
Prix du 33 Rue Denis Roy par rapport à la voie
Sur Rue Denis Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 33 Rue Denis Roy se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denis Roy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Denis Roy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 900 € au 33 Rue Denis Roy à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 424 € si le professionnel les prend en charge.
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