4 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balsamines, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue des Balsamines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobleterre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1007 mètres
- - Collège Ariane à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Volembert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balsamines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balsamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balsamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balsamines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balsamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balsamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balsamines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balsamines par rapport à la voie
Sur Rue des Balsamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 4 Rue des Balsamines se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balsamines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balsamines se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 8.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
