Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue des Buchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Buchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 9 Rue des Buchettes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Buchettes se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Buchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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