6 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier République, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 146 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 13 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Rue des Buchettes (3 839 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Buchettes (- 0.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 18.25%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0380 - Feuille 000BD

Historique des prix des appartements Rue des Buchettes

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 665 € en 2019 à 4 286 € en 2024 (16.95%). Un pic a été observé en 2022 à 4 773 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 087 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 665 €	3 087 €	4 069 €	4 773 €	3 759 €	4 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue des Buchettes

Collège Sainte-Geneviève à 235 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 469 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 604 mètres
Lycée Georges Braque à 849 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1943 mètres
Parking à 231 mètres
Gare d'Argenteuil à 404 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 443 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue des Buchettes se situe dans le quartier République, qui compte 5148 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.7% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue des Buchettes

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue des Buchettes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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