5 Rue des Capucines, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Capucines, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Fleurs.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 111 mètres
- - Val d'Argenteuil à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 597 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 503 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 597 mètres
Ventes au 5 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 5 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 Rue des Capucines se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucines par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucines se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
