9 Rue des Celtes, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Celtes, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Celtes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cormeilles à 109 mètres
- - Val d'Argenteuil à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 666 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 419 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 329 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Celtes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Celtes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Celtes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Celtes par rapport à la voie
Sur Rue des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 9 Rue des Celtes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Celtes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Celtes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 9 Rue des Celtes à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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