1 Rue des Chenes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chenes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Gibet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 806 mètres
- - Collège Albert Camus à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 2 à 276 mètres
Ventes au 1 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chenes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Rue des Chenes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chenes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chenes se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 26.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chenes à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chenes est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
